低總價 三房 雙商圈
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大里透天店面 成功商圈核心區低總價三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
868 萬
838 萬 - 參考單價：24.49 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元百天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：34.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.25 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：8.35 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需細部檢視
此物件對於剛置產家庭或看重學區需求的購屋者具有不錯吸引力，主要因為其位於大里核心商圈，生活機能與通勤條件優越，且低總價降低了進場門檻。然而，由於屋齡已達 31 年且位於頂樓，購買前務必確認兩點：一是銀行貸款成數是否受限，二是頂樓防水隔熱狀況是否良好。此外，標題與內容不符（透天 vs. 華廈）顯示中介資料可能有誤，建議親自看屋時再次確認產權與建物事實。若能確認結構無大礙且預算可控，這是一筆具性價比的居家或首購選擇。
問與答
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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